Многие владельцы квартир увеличивают жилое пространство за счет балкона. В первоначальном виде это помещение не может стать продолжением жилой комнаты, поэтому требуется проводить капитальный ремонт. Объем работ и их стоимость зависит от текущего состояния балкона.
Ремонт балкона
Проведения капитального ремонта может потребоваться из-за высокого износа балкона, необходимости увеличения пространства или жилой площади.
Капитальный ремонт балкона может включать в себя следующие этапы:
- Восстановление балконных плит.
- Гидроизоляция.
- Демонтаж старых балконных окон (если таковые имеются).
- Теплоизоляция.
- Внутренняя и внешняя отделка.
Начинать капитальный ремонт балконов необходимо с выявления дефектов балконных плит и металлических ограждений. Со временем такая конструкция может стать опасной для жильцов и случайных прохожих. В случаях, когда износ балконной плиты составляет 10% и более, требуется ее восстановление с помощью укладки слоя железобетона. После выполнения этих работ бетонная плита должна оставаться на временных лесах в течение 28 дней. Если трещины расположены параллельно крепления к стене, производят усиление конструкции консольными балками, после чего трещины заполняют раствором. Замена балконной плиты требуется в том случае, когда трещины косые.
Ремонт балкона для расширения жилой площади
С помощью качественного ремонта балкона можно продлить жилую комнату или создать полноценное пространство для отдыха, работы. Теплое остекление подразумевает установку конструкций из ПВХ профиля, дерева или теплого алюминия с заполнением стеклопакетами. Компания «Окна 2.0» предлагает остеклить балкон по выгодным ценам — теплые окна на балкон заказывайте тут, покупайте качественные окна без наценки посредников. Для защиты помещения от сквозняка, влаги, запотевания при резких колебаниях температур монтаж балконных окон следует производить в полном соответствии с рекомендациями производителя.
Сохранить тепло только остеклением балкона не получится, в этом деле нужен комплексный подход. Теплоизоляция стен, потолка и пола балкона должна быть выполнена материалом, который соответствует следующим требованиям:
- небольшая масса;
- низкая теплопроводность;
- высокая пожароустойчивость;
- повышенная прочность;
- низкая способность пропускать влагу.
Важным этапом также является герметизация швов, щелей, зазоров, стыков, образовавшийся при установке окон. Их заделывают с помощью монтажной пены или герметика, это позволяет обеспечить защиту помещения от попадания влаги и потери тепла.
Также требуется установка дополнительных источников тепла, например, настенного электрического конвектора. Если же балкон соединен с жилым помещением, достаточно теплого пола из нагревательных матов.
Завершающим этапом является внутренняя отделка, которая зависит от дизайнерского решения и назначения помещения.
Вариантов использования балкона много, главное, определить назначение помещения: создание отдельного комнаты или соединение балкона с жилым пространством. Немаловажным является выбор хороших материалов и выполнение работ в соответствии со стандартами качества, это позволит избежать проблем в процессе эксплуатации дополнительного пространства.